Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Møllegade 10A

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
691.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.956 kr/m².681.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 3.064 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9750-snit 4.904 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering595.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,78 pct. siden dec. 2016
111k376k641k905k1,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016400.000 kr.I dag · vores estimat595.104 kr.Markedet · 1992327.300 kr.Markedet · 1993293.200 kr.Markedet · 1994271.900 kr.Markedet · 1995420.400 kr.Markedet · 1996323.300 kr.Markedet · 1997352.300 kr.Markedet · 1998380.400 kr.Markedet · 1999416.100 kr.Markedet · 2000466.700 kr.Markedet · 2001297.600 kr.Markedet · 2002250.000 kr.Markedet · 2003509.600 kr.Markedet · 2004382.400 kr.Markedet · 2005382.700 kr.Markedet · 2006439.000 kr.Markedet · 2007487.600 kr.Markedet · 2008301.300 kr.Markedet · 2009573.600 kr.Markedet · 2010352.600 kr.Markedet · 2011385.700 kr.Markedet · 2012329.400 kr.Markedet · 2013676.000 kr.Markedet · 2014710.100 kr.Markedet · 2015361.100 kr.Markedet · 2016444.900 kr.Markedet · 2017400.000 kr.Markedet · 2018367.600 kr.Markedet · 2019896.400 kr.Markedet · 2020423.500 kr.Markedet · 2021521.200 kr.Markedet · 2022671.700 kr.Markedet · 2023736.300 kr.Markedet · 2024419.800 kr.Markedet · 2025719.400 kr.Markedet · 2026293.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
595.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 22
9750 Østervrå		103 m²116 m18-08-2025345.000 kr.3.350 kr./m²
Nørre Alle 7
9750 Østervrå		107 m²218 m30-10-2025645.000 kr.6.028 kr./m²
Mimosevej 12
9750 Østervrå		96 m²602 m01-09-2024425.000 kr.4.427 kr./m²
Floravej 5
9750 Østervrå		117 m²118 m13-03-2025540.000 kr.4.615 kr./m²
Strømgade 13
9750 Østervrå		120 m²212 m29-09-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Søndergårdsvej 18
9750 Østervrå		118 m²421 m08-04-2025633.000 kr.5.364 kr./m²
Blomstervænget 68
9750 Østervrå		114 m²865 m22-09-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Højlundsvej 8
9750 Østervrå		117 m²738 m17-02-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Højlundsvej 73C
9750 Østervrå		120 m²575 m09-04-20241.034.500 kr.8.621 kr./m²
Bredgade 29
9750 Østervrå		120 m²631 m28-12-2025740.000 kr.6.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden