Mølledalen 40, Jonstrup

Villa · 202 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 823 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i JonstrupMedian pris/m² for villa i Jonstrup (3500, sidste 24 mdr.): 32.738 kr/m² × 202 m².6.613.076 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.437.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1079,48 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 461.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.437.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg461.000 kr.
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledalen 6, Jonstrup 3500 Værløse	190 m²	140 m	05-09-2024	6.495.000 kr.	34.184 kr./m²
Mølledalen 13, Jonstrup 3500 Værløse	182 m²	128 m	28-08-2024	6.750.000 kr.	37.088 kr./m²
Mølledalen 50, Jonstrup 3500 Værløse	168 m²	86 m	23-09-2026	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Mølledalen 7, Jonstrup 3500 Værløse	146 m²	172 m	06-03-2025	5.275.000 kr.	36.130 kr./m²
Bringevej 32, Jonstrup 3500 Værløse	168 m²	375 m	22-06-2024	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Bringetoften 9, Jonstrup 3500 Værløse	153 m²	327 m	24-09-2024	4.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Bringevænget 27, Jonstrup 3500 Værløse	143 m²	259 m	11-01-2024	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Lejrvej 187, Kirke Værløse 3500 Værløse	190 m²	2,2 km	17-11-2024	10.415.000 kr.	54.816 kr./m²
Bringevej 20, Jonstrup 3500 Værløse	144 m²	353 m	16-11-2025	4.650.000 kr.	32.292 kr./m²
Bringevænget 43, Jonstrup 3500 Værløse	140 m²	221 m	04-03-2025	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu