Møllebakken 8, Nørre Jernløse

Villa · 103 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Nørre JernløseMedian pris/m² for villa i Nørre Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 11.949 kr/m² × 103 m².1.230.747 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.223.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,55 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 902.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, familiehandel902.700 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skovvej 137, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	97 m²	96 m	04-06-2025	1.660.000 kr.	17.113 kr./m²
Holløsevej 11, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	109 m²	402 m	04-10-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Hanerupvej 2 4420 Regstrup	108 m²	977 m	07-12-2025	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Nørupvej 16C 4420 Regstrup	97 m²	1000 m	09-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Holløsevej 9, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	117 m²	382 m	16-11-2023	1.145.000 kr.	9.786 kr./m²
Hovedgaden 79 4420 Regstrup	99 m²	1,3 km	08-07-2024	1.345.000 kr.	13.586 kr./m²
Løvenborgvej 21 4420 Regstrup	103 m²	1,6 km	24-10-2024	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Gl. Skovvej 139, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	123 m²	101 m	21-05-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Syrenvænget 2 4420 Regstrup	115 m²	727 m	16-07-2024	2.345.000 kr.	20.391 kr./m²
Skovgårdsvej 22 4420 Regstrup	108 m²	1,4 km	02-12-2023	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu