Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Møllebakken 6

Villa · 95 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
2

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig grundværdi
1.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.657 kr/m².3.746.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 31.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.512 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.782.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,10 pct. siden sep. 2026
269k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.782.263 kr.Markedet · 1992607.905 kr.Markedet · 1993434.150 kr.Markedet · 1994611.990 kr.Markedet · 1995701.575 kr.Markedet · 1996887.205 kr.Markedet · 1997759.240 kr.Markedet · 19981.158.145 kr.Markedet · 1999889.865 kr.Markedet · 2000672.125 kr.Markedet · 20011.061.815 kr.Markedet · 20021.118.340 kr.Markedet · 20031.256.470 kr.Markedet · 20041.373.985 kr.Markedet · 20051.510.025 kr.Markedet · 20062.084.205 kr.Markedet · 20072.731.345 kr.Markedet · 20082.111.090 kr.Markedet · 20091.727.860 kr.Markedet · 20101.609.490 kr.Markedet · 20111.637.135 kr.Markedet · 20121.823.905 kr.Markedet · 20131.433.550 kr.Markedet · 20141.642.740 kr.Markedet · 20151.872.260 kr.Markedet · 20161.670.670 kr.Markedet · 20171.856.205 kr.Markedet · 20182.239.815 kr.Markedet · 20192.134.270 kr.Markedet · 20202.531.845 kr.Markedet · 20212.766.020 kr.Markedet · 20223.064.700 kr.Markedet · 20232.902.820 kr.Markedet · 20243.053.585 kr.Markedet · 20253.099.280 kr.Markedet · 20263.784.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 4, Jersie
2680 Solrød Strand		161 m²30 m16-11-20255.950.000 kr.36.957 kr./m²
Yderholmvej 22, Solrød
2680 Solrød Strand		104 m²1,0 km12-02-20263.865.000 kr.37.163 kr./m²
Søndre Byvej 13, Jersie
2680 Solrød Strand		116 m²179 m11-11-20243.345.000 kr.28.836 kr./m²
Højdevej 4, Jersie
2680 Solrød Strand		116 m²244 m27-01-20253.185.000 kr.27.457 kr./m²
Den Lille Gade 11, Solrød
2680 Solrød Strand		102 m²1,6 km07-05-20263.775.000 kr.37.010 kr./m²
Lodden 6, Solrød
2680 Solrød Strand		110 m²1,1 km24-04-20242.995.000 kr.27.227 kr./m²
Solvej 15, Jersie
2680 Solrød Strand		119 m²357 m03-04-20243.145.000 kr.26.429 kr./m²
Ronæsvænget 8
2680 Solrød Strand		97 m²2,3 km21-05-20253.650.000 kr.37.629 kr./m²
Hasselvænget 12
2680 Solrød Strand		98 m²2,2 km12-11-20253.700.000 kr.37.755 kr./m²
Rugvænget 4
2680 Solrød Strand		96 m²2,4 km26-02-20253.850.000 kr.40.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden