Møllebakken 5, Nørre Jernløse

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.410 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nørre JernløseMedian pris/m² for villa i Nørre Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.415 kr/m² × 166 m².2.226.890 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.252.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,43 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.252.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2011majEjerskifte
1999dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanerupvej 7 4420 Regstrup	165 m²	901 m	28-04-2025	1.675.000 kr.	10.152 kr./m²
Dahliaparken 3 4420 Regstrup	162 m²	821 m	20-08-2024	3.005.000 kr.	18.549 kr./m²
Røglevej 9 4420 Regstrup	168 m²	931 m	22-03-2025	4.295.000 kr.	25.565 kr./m²
Røglevej 11 4420 Regstrup	168 m²	931 m	08-05-2025	4.195.000 kr.	24.970 kr./m²
Gartnervænget 3 4420 Regstrup	166 m²	1,1 km	27-08-2025	2.275.000 kr.	13.705 kr./m²
Cikorievej 16 4420 Regstrup	162 m²	1,0 km	02-09-2024	2.950.000 kr.	18.210 kr./m²
Røglevej 2 4420 Regstrup	173 m²	892 m	21-04-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Agervænget 34 4420 Regstrup	163 m²	1,3 km	27-03-2025	2.080.000 kr.	12.761 kr./m²
Jasminvej 4 4420 Regstrup	151 m²	870 m	29-01-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Nyvej 1 4420 Regstrup	153 m²	986 m	03-12-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu