Møllebakken 3, Nørre Jernløse

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nørre JernløseMedian pris/m² for villa i Nørre Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.415 kr/m² × 112 m².1.502.480 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.293.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,61 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2017majEjerandel overdraget
2010mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holløsevej 11, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	109 m²	426 m	04-10-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Holløsevej 9, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	117 m²	407 m	16-11-2023	1.145.000 kr.	9.786 kr./m²
Gl. Skovvej 139, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	123 m²	49 m	21-05-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Syrenvænget 2 4420 Regstrup	115 m²	783 m	16-07-2024	2.345.000 kr.	20.391 kr./m²
Gl. Skovvej 137, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	97 m²	55 m	04-06-2025	1.660.000 kr.	17.113 kr./m²
Hanerupvej 2 4420 Regstrup	108 m²	1,0 km	07-12-2025	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Skovgårdsvej 22 4420 Regstrup	108 m²	1,5 km	02-12-2023	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Nyvej 10 4420 Regstrup	124 m²	927 m	05-12-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Agervænget 5 4420 Regstrup	122 m²	1,2 km	27-11-2025	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Agervænget 18 4420 Regstrup	122 m²	1,2 km	18-10-2025	1.627.000 kr.	13.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu