Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8560 Kolind

Møllebakken 14, Pederstrup

Villa · 104 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 9.100 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
9100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.114 kr/m².1.207.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.006.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,37 pct. siden nov. 2014
59k546k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20141.100.000 kr.I dag · vores estimat2.006.035 kr.Markedet · 1992330.304 kr.Markedet · 1993286.208 kr.Markedet · 1994409.240 kr.Markedet · 1995237.640 kr.Markedet · 1996536.744 kr.Markedet · 1997667.160 kr.Markedet · 1998650.000 kr.Markedet · 1999723.632 kr.Markedet · 2000529.048 kr.Markedet · 2001464.256 kr.Markedet · 2002934.648 kr.Markedet · 2003504.504 kr.Markedet · 2004740.584 kr.Markedet · 2005731.952 kr.Markedet · 2006682.760 kr.Markedet · 20071.004.848 kr.Markedet · 20081.187.888 kr.Markedet · 20091.465.776 kr.Markedet · 2010748.592 kr.Markedet · 2011559.624 kr.Markedet · 20121.251.432 kr.Markedet · 20131.116.232 kr.Markedet · 2014671.320 kr.Markedet · 2015795.808 kr.Markedet · 20161.286.272 kr.Markedet · 2017989.352 kr.Markedet · 20181.066.520 kr.Markedet · 2019975.416 kr.Markedet · 2020991.016 kr.Markedet · 2021986.960 kr.Markedet · 20221.707.368 kr.Markedet · 20231.323.088 kr.Markedet · 2024957.944 kr.Markedet · 20251.837.160 kr.Markedet · 20261.356.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2014 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nødagervej 78, Pederstrup
8560 Kolind		152 m²434 m24-06-20251.675.000 kr.11.020 kr./m²
Nødagervej 27
8560 Kolind		104 m²5,0 km22-04-2025875.000 kr.8.413 kr./m²
Vesterågade 45
8560 Kolind		104 m²5,6 km17-04-2024625.000 kr.6.010 kr./m²
H C Andersensvej 16
8560 Kolind		105 m²5,7 km24-11-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Rugvangen 1
8560 Kolind		106 m²5,9 km11-12-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Havrebakken 2
8560 Kolind		100 m²5,8 km20-11-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Søndergade 32
8560 Kolind		95 m²5,6 km25-01-2024850.000 kr.8.947 kr./m²
Bygmarken 81
8560 Kolind		103 m²6,2 km02-09-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Bugtrupvej 38
8560 Kolind		108 m²6,0 km08-05-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
Bygmarken 58
8560 Kolind		106 m²6,2 km20-05-20251.245.000 kr.11.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden