Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Møllebakken 12, Vindum

Landejendom · 112 m² · bygget 1884

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 133.686 m², 5 værelser, opført i 1884. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
133686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.018 kr/m².3.402.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)133686 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.660.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,27 pct. siden okt. 2017
57k2,5M4,9M7,4M9,8M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20171.900.000 kr.I dag · vores estimat4.660.166 kr.Markedet · 1992626.752 kr.Markedet · 1993377.552 kr.Markedet · 199456.560 kr.Markedet · 1995509.264 kr.Markedet · 1996977.536 kr.Markedet · 19971.711.136 kr.Markedet · 19981.533.840 kr.Markedet · 19991.238.160 kr.Markedet · 20001.958.768 kr.Markedet · 20011.649.536 kr.Markedet · 2002919.072 kr.Markedet · 20032.643.760 kr.Markedet · 20041.008.784 kr.Markedet · 20051.226.064 kr.Markedet · 2006695.408 kr.Markedet · 2007670.096 kr.Markedet · 20081.917.440 kr.Markedet · 20092.082.752 kr.Markedet · 20101.147.440 kr.Markedet · 20111.118.432 kr.Markedet · 20125.959.632 kr.Markedet · 2013886.704 kr.Markedet · 20142.265.312 kr.Markedet · 20151.736.672 kr.Markedet · 20161.280.048 kr.Markedet · 20171.459.024 kr.Markedet · 2018672.224 kr.Markedet · 20191.100.176 kr.Markedet · 20201.221.024 kr.Markedet · 20211.707.888 kr.Markedet · 20221.673.840 kr.Markedet · 20231.981.504 kr.Markedet · 20243.299.072 kr.Markedet · 20252.086.784 kr.Markedet · 2026982.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.660.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 103
8850 Bjerringbro		131 m²1,5 km11-06-20242.175.000 kr.16.603 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²4,7 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Himmestrupvej 37
8850 Bjerringbro		110 m²6,1 km27-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²4,1 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²6,3 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Korreborgvej 31
8850 Bjerringbro		150 m²6,9 km05-09-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²5,1 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Skibelundvej 77
8850 Bjerringbro		200 m²4,0 km11-10-20231.150.000 kr.5.750 kr./m²
Enemærkevej 9, Hjorthede
8850 Bjerringbro		114 m²10,5 km13-10-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²5,6 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden