Møllebæk 7, Haldrup

Landejendom · 228 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 131.176 m², 8 værelser, opført i 1940. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 131176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.855.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.909 kr/m².5.077.950 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)131176 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.975.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,02 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.975.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbækvej 52, Søvind 8700 Horsens	230 m²	3,9 km	29-08-2024	8.400.000 kr.	36.522 kr./m²
Toftumvej 42, Søvind 8700 Horsens	180 m²	2,4 km	23-04-2024	8.547.000 kr.	47.483 kr./m²
Tyrrestrupvej 8, Åes 8700 Horsens	153 m²	2,4 km	12-02-2026	6.900.000 kr.	45.098 kr./m²
Vesterskovvej 23 8700 Horsens	153 m²	4,4 km	07-01-2025	2.190.000 kr.	14.314 kr./m²
Reballevej 15, Søvind 8700 Horsens	125 m²	3,5 km	30-10-2023	8.342.500 kr.	66.740 kr./m²
Bollervej 64 8700 Horsens	224 m²	7,0 km	08-02-2026	1.700.000 kr.	7.589 kr./m²
Hanstedvej 27 8700 Horsens	188 m²	6,2 km	08-12-2024	5.750.000 kr.	30.585 kr./m²
Oddervej 9, Søvind 8700 Horsens	120 m²	4,2 km	09-07-2024	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Bollervej 127 8700 Horsens	187 m²	7,1 km	11-03-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Grønnedalen 1, Tvingstrup 8700 Horsens	369 m²	3,9 km	27-10-2025	2.750.000 kr.	7.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu