Menu
For mæglere Log ind
Ole Rømers Vej 1
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ole Rømers Vej 1

Villa · 186 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.109 kr/m².3.318.362 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.464.408 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.750.000 kr / Estimat: 3.526.010 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulfeldtsvej 2
8700 Horsens		189 m²325 m15-10-20253.650.000 kr.19.312 kr./m²
Kingosvej 16
8700 Horsens		195 m²262 m14-01-20243.295.000 kr.16.897 kr./m²
Kornerupsvej 7
8700 Horsens		173 m²132 m11-12-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Agervej 11
8700 Horsens		180 m²547 m03-01-20243.998.000 kr.22.211 kr./m²
Risengård 38
8700 Horsens		190 m²638 m15-01-20244.145.000 kr.21.816 kr./m²
Ulfeldtsvej 18
8700 Horsens		198 m²328 m24-01-20242.800.000 kr.14.141 kr./m²
Vangevej 24
8700 Horsens		180 m²589 m25-06-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²
Vær Engvej 21
8700 Horsens		174 m²404 m06-07-20253.300.000 kr.18.966 kr./m²
Vindingsvej 7
8700 Horsens		165 m²69 m16-09-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Agerbakken 74
8700 Horsens		190 m²822 m20-08-20242.950.625 kr.15.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden