Menu
For mæglere Log ind
Bygaden 89A, Stensballe
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bygaden 89A, Stensballe

Villa · 83 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 366 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.157 kr/m².1.675.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.290.137 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.105.563 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,78 pct. siden jul. 2019
319k602k886k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2019850.000 kr.I dag · vores estimat1.290.137 kr.Markedet · 1992320.546 kr.Markedet · 1993327.186 kr.Markedet · 1994398.068 kr.Markedet · 1995379.393 kr.Markedet · 1996441.975 kr.Markedet · 1997429.359 kr.Markedet · 1998436.829 kr.Markedet · 1999535.516 kr.Markedet · 2000540.579 kr.Markedet · 2001580.502 kr.Markedet · 2002479.408 kr.Markedet · 2003597.766 kr.Markedet · 2004529.540 kr.Markedet · 2005687.821 kr.Markedet · 2006870.753 kr.Markedet · 2007969.025 kr.Markedet · 20081.075.514 kr.Markedet · 20091.119.089 kr.Markedet · 20101.019.572 kr.Markedet · 2011950.599 kr.Markedet · 2012775.801 kr.Markedet · 2013745.174 kr.Markedet · 2014770.987 kr.Markedet · 2015991.352 kr.Markedet · 2016947.445 kr.Markedet · 2017946.947 kr.Markedet · 20181.012.351 kr.Markedet · 20191.010.276 kr.Markedet · 20201.253.798 kr.Markedet · 20211.353.564 kr.Markedet · 20221.313.558 kr.Markedet · 20231.309.740 kr.Markedet · 20241.343.521 kr.Markedet · 20251.362.362 kr.Markedet · 20261.362.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.290.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 73, Stensballe
8700 Horsens		74 m²198 m17-02-2025895.000 kr.12.095 kr./m²
Bygaden 15, Stensballe
8700 Horsens		81 m²1,1 km26-10-20251.175.000 kr.14.506 kr./m²
Byvangen 19
8700 Horsens		83 m²766 m27-04-20251.875.000 kr.22.590 kr./m²
Fortevej 4
8700 Horsens		76 m²180 m13-07-2025855.000 kr.11.250 kr./m²
Højmarksvej 11
8700 Horsens		82 m²1,3 km16-12-20232.311.000 kr.28.183 kr./m²
Plantagen 3B
8700 Horsens		96 m²573 m19-02-20252.550.000 kr.26.562 kr./m²
Plantagen 3A
8700 Horsens		96 m²584 m26-02-20252.595.000 kr.27.031 kr./m²
Fortevej 7
8700 Horsens		101 m²288 m14-12-20231.287.500 kr.12.748 kr./m²
Sundbakken 2A
8700 Horsens		77 m²1,7 km11-07-20241.660.000 kr.21.558 kr./m²
Vangevej 11
8700 Horsens		103 m²505 m30-06-20251.550.000 kr.15.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden