Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Mølleåparken 6, 3. d.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², grund på 330 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kongens Lyngby (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1969

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
1830 m²
Bebygget areal
598 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.015 kr/m².1.784.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleåparken gns: 40.984 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.698 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.968.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,14 pct. siden aug. 2021
326k961k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20211.775.000 kr.12. nov. 20252.150.000 kr.28. jul. 20262.595.000 kr.I dag · vores estimat1.968.473 kr.Markedet · 1992480.792 kr.Markedet · 1993442.208 kr.Markedet · 1994410.228 kr.Markedet · 1995326.144 kr.Markedet · 1996391.248 kr.Markedet · 1997489.476 kr.Markedet · 1998570.596 kr.Markedet · 1999680.004 kr.Markedet · 2000698.152 kr.Markedet · 2001787.332 kr.Markedet · 2002888.628 kr.Markedet · 2003884.468 kr.Markedet · 20041.056.172 kr.Markedet · 20051.204.216 kr.Markedet · 20061.533.168 kr.Markedet · 20071.416.740 kr.Markedet · 20081.347.008 kr.Markedet · 20091.022.944 kr.Markedet · 20101.023.932 kr.Markedet · 20111.269.632 kr.Markedet · 20121.008.384 kr.Markedet · 20131.169.324 kr.Markedet · 20141.382.992 kr.Markedet · 20151.228.084 kr.Markedet · 20161.419.392 kr.Markedet · 20171.458.548 kr.Markedet · 20181.634.308 kr.Markedet · 20191.498.692 kr.Markedet · 20201.664.572 kr.Markedet · 20212.043.652 kr.Markedet · 20221.977.924 kr.Markedet · 20231.838.928 kr.Markedet · 20241.994.096 kr.Markedet · 20252.032.160 kr.Markedet · 20262.571.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2021 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
12. nov. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
28. jul. 2026 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.968.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2025nov.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleåparken 6, 3. d
2800 Kongens Lyngby		52 m²0 m11-11-20252.150.000 kr.41.346 kr./m²
Mølleåparken 6, 3. h
2800 Kongens Lyngby		52 m²0 m18-08-20251.575.000 kr.30.288 kr./m²
Mølleåparken 6, 1. b
2800 Kongens Lyngby		52 m²0 m12-08-20251.795.000 kr.34.519 kr./m²
Mølleåparken 6, 2. e
2800 Kongens Lyngby		52 m²0 m23-07-20251.595.000 kr.30.673 kr./m²
Mølleåparken 6, 2. g
2800 Kongens Lyngby		52 m²0 m05-05-20251.695.000 kr.32.596 kr./m²
Mølleåparken 6, 3. k
2800 Kongens Lyngby		52 m²0 m17-11-20241.650.000 kr.31.731 kr./m²
Mølleåparken 6, 3. f
2800 Kongens Lyngby		52 m²0 m21-08-20241.400.000 kr.26.923 kr./m²
Mølleåparken 6, 1. j
2800 Kongens Lyngby		52 m²0 m16-02-20241.740.000 kr.33.462 kr./m²
Mølleåparken 13, 2. tv.
2800 Kongens Lyngby		54 m²28 m07-09-20252.695.000 kr.49.907 kr./m²
Mølleåparken 13, 2. tv.
2800 Kongens Lyngby		54 m²28 m02-04-20251.550.000 kr.28.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden