Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Mølleåparken 17, 4. mf.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1969
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
2280 m²
Bebygget areal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.047 kr/m².2.506.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleåparken gns: 41.346 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.153 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.454.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleåparken 17, st. mf
2800 Kongens Lyngby		56 m²0 m29-07-20262.995.000 kr.53.482 kr./m²
Mølleåparken 17, 2. mf
2800 Kongens Lyngby		56 m²0 m07-10-20252.445.000 kr.43.661 kr./m²
Mølleåparken 13, 2. mf
2800 Kongens Lyngby		56 m²40 m31-08-20262.650.000 kr.47.321 kr./m²
Mølleåparken 13, 4. mf
2800 Kongens Lyngby		56 m²40 m28-04-20252.900.000 kr.51.786 kr./m²
Mølleåparken 11, 1. mf
2800 Kongens Lyngby		56 m²54 m19-06-20262.500.000 kr.44.643 kr./m²
Mølleåparken 13, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		54 m²40 m06-09-20252.695.000 kr.49.907 kr./m²
Mølleåparken 13, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		54 m²40 m02-04-20251.550.000 kr.28.704 kr./m²
Mølleåparken 6, 3. d
2800 Kongens Lyngby		52 m²56 m28-07-20262.595.000 kr.49.904 kr./m²
Mølleåparken 6, 3. h
2800 Kongens Lyngby		52 m²56 m10-07-20262.435.000 kr.46.827 kr./m²
Mølleåparken 6, 3. b
2800 Kongens Lyngby		52 m²56 m20-06-20262.300.000 kr.44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden