Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Mølkensvej 22A, st.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2023. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.257 kr/m².4.808.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.873.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,01 pct. siden okt. 2024
756k8,6M16,4M24,2M32,0M19921997200320102013201620192022202516. okt. 20243.050.000 kr.I dag · vores estimat3.873.859 kr.Markedet · 19921.460.865 kr.Markedet · 1993756.000 kr.Markedet · 19962.506.140 kr.Markedet · 19971.961.715 kr.Markedet · 20001.189.965 kr.Markedet · 20025.245.590 kr.Markedet · 20031.175.370 kr.Markedet · 20062.503.830 kr.Markedet · 20083.061.905 kr.Markedet · 20103.868.410 kr.Markedet · 20112.858.205 kr.Markedet · 20122.718.870 kr.Markedet · 20131.494.570 kr.Markedet · 20141.772.295 kr.Markedet · 20153.879.120 kr.Markedet · 20161.232.910 kr.Markedet · 2017918.750 kr.Markedet · 20183.449.985 kr.Markedet · 20197.773.990 kr.Markedet · 20201.891.995 kr.Markedet · 20213.235.260 kr.Markedet · 20221.685.565 kr.Markedet · 20233.389.295 kr.Markedet · 20241.691.025 kr.Markedet · 2025870.870 kr.Markedet · 20261.362.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2024 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.873.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølkensvej 22B, 1.
5300 Kerteminde		134 m²15 m20-06-20254.050.000 kr.30.224 kr./m²
Andresens Købmandsgård 3, st. th.
5300 Kerteminde		106 m²1,4 km29-06-20251.445.000 kr.13.632 kr./m²
Andresens Købmandsgård 3, st. th.
5300 Kerteminde		106 m²1,4 km04-10-20231.425.000 kr.13.443 kr./m²
Andresens Købmandsgård 5, 2. tv
5300 Kerteminde		95 m²1,3 km10-03-20241.530.000 kr.16.105 kr./m²
Præstegade 40, 1.
5300 Kerteminde		65 m²1,3 km18-08-202410.200.000 kr.156.923 kr./m²
Præstegade 40, st.
5300 Kerteminde		61 m²1,3 km18-08-202410.200.000 kr.167.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden