Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mølholmsvej 41

Villa · 178 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.457 kr/m².4.140.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølholmsvej gns: 19.623 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.115.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,98 pct. siden nov. 1997
701k2,4M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1997840.000 kr.I dag · vores estimat4.115.806 kr.Markedet · 1992783.556 kr.Markedet · 1993862.232 kr.Markedet · 1994944.824 kr.Markedet · 1995871.666 kr.Markedet · 1996898.010 kr.Markedet · 19971.304.918 kr.Markedet · 19981.522.612 kr.Markedet · 19991.555.364 kr.Markedet · 20001.652.018 kr.Markedet · 20011.776.974 kr.Markedet · 20021.529.732 kr.Markedet · 20031.655.044 kr.Markedet · 20041.930.766 kr.Markedet · 20052.325.748 kr.Markedet · 20062.532.050 kr.Markedet · 20072.919.200 kr.Markedet · 20083.348.536 kr.Markedet · 20092.021.190 kr.Markedet · 20102.781.250 kr.Markedet · 20112.996.452 kr.Markedet · 20122.583.848 kr.Markedet · 20132.945.544 kr.Markedet · 20142.487.906 kr.Markedet · 20153.061.244 kr.Markedet · 20163.115.000 kr.Markedet · 20173.817.388 kr.Markedet · 20183.819.346 kr.Markedet · 20194.090.440 kr.Markedet · 20203.936.470 kr.Markedet · 20214.277.874 kr.Markedet · 20225.054.844 kr.Markedet · 20234.423.478 kr.Markedet · 20244.824.868 kr.Markedet · 20254.746.192 kr.Markedet · 20264.842.668 kr.Markedet · 20277.572.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
4.115.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølholmsvej 5
9000 Aalborg		173 m²584 m02-12-20243.400.000 kr.19.653 kr./m²
Mispelvej 39
9000 Aalborg		179 m²184 m26-09-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Mispelvej 47
9000 Aalborg		173 m²113 m22-08-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Mispelvej 28
9000 Aalborg		182 m²295 m09-09-20244.075.000 kr.22.390 kr./m²
Filippavej 20
9000 Aalborg		176 m²515 m17-12-20233.157.000 kr.17.938 kr./m²
Kvædevej 43
9000 Aalborg		176 m²575 m02-11-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Nørholmsvej 71B
9000 Aalborg		178 m²848 m07-10-20243.600.000 kr.20.225 kr./m²
Gravenstenvej 40
9000 Aalborg		166 m²350 m25-11-20254.550.000 kr.27.410 kr./m²
Ferskenvej 53
9000 Aalborg		177 m²925 m24-06-20265.950.000 kr.33.616 kr./m²
Vester Fælledvej 25
9000 Aalborg		187 m²574 m24-08-20254.075.000 kr.21.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden