Mølbjergvej 1

Landejendom · 158 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 126.857 m², 5 værelser, opført i 1883. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1883
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 126857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.951 kr/m².6.017.300 kr.
2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)126857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.785.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,55 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2010 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.785.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	840 m	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	2,0 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²
Ungstrupvej 15 8620 Kjellerup	150 m²	2,6 km	15-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	3,0 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	2,7 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	1,6 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Duelundvej 2 8620 Kjellerup	217 m²	1,2 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	112.442 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	3,7 km	10-07-2025	7.875.000 kr.	54.310 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund 8620 Kjellerup	160 m²	4,3 km	10-07-2025	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg 8620 Kjellerup	144 m²	3,9 km	04-12-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu