Møgelhøjvej 37, Oudrup, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 16.368 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 16368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.939 kr/m².960.400 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.023.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,88 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2016 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel408.000 kr.
1980feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 17, Lendrup 9670 Løgstør	68 m²	10,6 km	21-04-2024	795.000 kr.	11.691 kr./m²
Ceresvej 6, Lendrup 9670 Løgstør	66 m²	10,9 km	17-09-2025	625.000 kr.	9.470 kr./m²
Tuborgvej 3, Lendrup 9670 Løgstør	65 m²	11,1 km	02-07-2024	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Ceresvej 43, Lendrup 9670 Løgstør	63 m²	11,1 km	13-01-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Porsevej 9, Lendrup 9670 Løgstør	57 m²	10,5 km	18-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Porsevej 27, Lendrup 9670 Løgstør	75 m²	10,5 km	17-05-2026	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Albanivej 26, Lendrup 9670 Løgstør	60 m²	11,1 km	15-12-2024	1.579.000 kr.	26.317 kr./m²
Ceresvej 9, Lendrup 9670 Løgstør	56 m²	10,9 km	14-08-2025	475.000 kr.	8.482 kr./m²
Agathesvej 36, Trend 9670 Løgstør	64 m²	12,6 km	09-07-2024	560.000 kr.	8.750 kr./m²
Birgittesvej 16, Trend 9670 Løgstør	68 m²	12,7 km	18-08-2026	645.000 kr.	9.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu