Mjoldenvej 7, Mjolden

Landejendom · 100 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 30.343 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 30343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 54.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.744 kr/m².4.409.746 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)30343 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.270.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4781,08 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2024 · Alm. Salg: 67.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.270.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte67.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1975dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjoldenvej 1, Mjolden 6780 Skærbæk	142 m²	984 m	07-04-2026	11.500.000 kr.	80.986 kr./m²
Ottersbølvej 17, Ottersbøl 6780 Skærbæk	135 m²	1,7 km	19-03-2026	8.900.000 kr.	65.926 kr./m²
Birkevej 2, Døstrup 6780 Skærbæk	148 m²	1,8 km	17-04-2024	837.500 kr.	5.659 kr./m²
Åbenråvej 45 6780 Skærbæk	129 m²	4,2 km	01-09-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Overbyvej 32, Overby 6780 Skærbæk	150 m²	5,0 km	04-06-2024	9.650.000 kr.	64.333 kr./m²
Randerupvej 38, Ottersbøl 6780 Skærbæk	196 m²	1,8 km	30-07-2024	1.968.516 kr.	10.043 kr./m²
Gesingvej 18 6780 Skærbæk	175 m²	3,8 km	19-06-2024	2.550.000 kr.	14.571 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs 6780 Skærbæk	134 m²	7,6 km	15-10-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Kærmarksvej 18, Kærmark 6780 Skærbæk	110 m²	10,7 km	17-02-2026	325.000 kr.	2.955 kr./m²
Digevej 16, Brøns 6780 Skærbæk	146 m²	8,9 km	24-09-2024	616.452 kr.	4.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu