Menu
For mæglere Log ind
Tevringvej 8, Vinum
F

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Tevringvej 8, Vinum

Landejendom · 143 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 26.760 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
26760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.936 kr/m².7.314.954 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.119.621 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 3.390.893 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,05 pct. siden sep. 1992
102k5,6M11,2M16,7M22,3M1992199620012005200920142018202220261. sep. 19921.316.000 kr.I dag · vores estimat3.119.621 kr.Markedet · 19921.316.029 kr.Markedet · 1993672.958 kr.Markedet · 19941.753.752 kr.Markedet · 19951.409.551 kr.Markedet · 1996380.523 kr.Markedet · 1998668.954 kr.Markedet · 19992.312.739 kr.Markedet · 20006.056.479 kr.Markedet · 20011.437.007 kr.Markedet · 20023.390.816 kr.Markedet · 20032.425.709 kr.Markedet · 20041.876.875 kr.Markedet · 20051.736.449 kr.Markedet · 20065.253.677 kr.Markedet · 20075.130.411 kr.Markedet · 20088.043.321 kr.Markedet · 20099.696.973 kr.Markedet · 20103.351.634 kr.Markedet · 20116.385.379 kr.Markedet · 20135.469.035 kr.Markedet · 20142.607.605 kr.Markedet · 20154.430.283 kr.Markedet · 2016336.622 kr.Markedet · 20176.456.164 kr.Markedet · 20185.313.308 kr.Markedet · 20192.496.494 kr.Markedet · 20201.282.424 kr.Markedet · 20216.405.113 kr.Markedet · 20224.912.050 kr.Markedet · 20231.763.047 kr.Markedet · 202415.436.993 kr.Markedet · 20251.234.948 kr.Markedet · 20265.084.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1992 · Alm. Salg
1.316.000 kr.
I dag · vores estimat
3.119.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg1.316.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 2, Døstrup
6780 Skærbæk		148 m²2,0 km17-04-2024837.500 kr.5.659 kr./m²
Overbyvej 32, Overby
6780 Skærbæk		150 m²2,1 km04-06-20249.650.000 kr.64.333 kr./m²
Ottersbølvej 17, Ottersbøl
6780 Skærbæk		135 m²3,4 km19-03-20268.900.000 kr.65.926 kr./m²
Mjoldenvej 1, Mjolden
6780 Skærbæk		142 m²4,3 km07-04-202611.500.000 kr.80.986 kr./m²
Åbenråvej 45
6780 Skærbæk		129 m²3,7 km01-09-20253.150.000 kr.24.419 kr./m²
Størupsvej 10, Øster Gasse
6780 Skærbæk		202 m²2,7 km23-10-20242.250.000 kr.11.139 kr./m²
Gesingvej 18
6780 Skærbæk		175 m²4,7 km19-06-20242.550.000 kr.14.571 kr./m²
Randerupvej 38, Ottersbøl
6780 Skærbæk		196 m²4,2 km30-07-20241.968.516 kr.10.043 kr./m²
Kæpslundvej 8, Øster Gasse
6780 Skærbæk		257 m²2,0 km22-01-202427.743.528 kr.107.951 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs
6780 Skærbæk		134 m²8,0 km15-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden