Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Miskesvej 15, Seden

Villa · 103 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 103 m².1.530.992 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.590.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,53 pct. siden okt. 2020
162k580k998k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat1.590.380 kr.Markedet · 1992552.492 kr.Markedet · 1993502.125 kr.Markedet · 1994600.181 kr.Markedet · 1995408.704 kr.Markedet · 1996733.257 kr.Markedet · 1997506.657 kr.Markedet · 1998676.401 kr.Markedet · 1999736.862 kr.Markedet · 2000760.243 kr.Markedet · 2001814.936 kr.Markedet · 2002760.243 kr.Markedet · 2003790.731 kr.Markedet · 2004759.934 kr.Markedet · 2005853.458 kr.Markedet · 20061.190.474 kr.Markedet · 2007315.283 kr.Markedet · 20081.425.932 kr.Markedet · 20091.342.811 kr.Markedet · 2010910.932 kr.Markedet · 20111.264.119 kr.Markedet · 20121.051.115 kr.Markedet · 2013454.951 kr.Markedet · 20141.045.656 kr.Markedet · 2015473.800 kr.Markedet · 20161.181.307 kr.Markedet · 2017681.551 kr.Markedet · 20181.262.677 kr.Markedet · 20191.409.658 kr.Markedet · 20201.072.951 kr.Markedet · 20211.631.726 kr.Markedet · 20221.482.788 kr.Markedet · 20231.280.702 kr.Markedet · 20241.646.867 kr.Markedet · 20251.401.109 kr.Markedet · 20261.823.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.590.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miskesvej 10, Seden
5240 Odense NØ		115 m²46 m08-09-20251.375.000 kr.11.957 kr./m²
Miskesvej 21, Seden
5240 Odense NØ		85 m²58 m21-01-20261.550.000 kr.18.235 kr./m²
Miskesvej 23, Seden
5240 Odense NØ		130 m²72 m29-06-20251.460.000 kr.11.231 kr./m²
Miskesvej 16, Seden
5240 Odense NØ		167 m²34 m28-05-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Sandagervej 2
5240 Odense NØ		104 m²415 m02-05-20261.650.000 kr.15.865 kr./m²
Bullerupvej 15, Seden
5240 Odense NØ		100 m²333 m23-09-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Strand Allé 30, Seden
5240 Odense NØ		104 m²592 m23-07-20262.750.000 kr.26.442 kr./m²
Østbirkvej 9, Seden
5240 Odense NØ		106 m²496 m19-06-20262.350.000 kr.22.170 kr./m²
Strandvejen 5, Seden
5240 Odense NØ		107 m²437 m04-11-20251.645.000 kr.15.374 kr./m²
Strandvejen 47, Seden
5240 Odense NØ		98 m²463 m01-10-20251.450.000 kr.14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden