Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Miskesvej 10, Seden

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
747 m²
Indbygget carport
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.419 kr/m² × 115 m².1.658.185 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.889.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miskesvej 23, Seden
5240 Odense NØ		130 m²111 m29-06-20251.460.000 kr.11.231 kr./m²
Miskesvej 21, Seden
5240 Odense NØ		85 m²97 m21-01-20261.550.000 kr.18.235 kr./m²
Miskesvej 16, Seden
5240 Odense NØ		167 m²57 m28-05-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Miskesvej 20, Seden
5240 Odense NØ		207 m²91 m23-04-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Bullerupvej 39G, Seden
5240 Odense NØ		120 m²244 m19-08-20262.700.000 kr.22.500 kr./m²
Skovløkkevej 5, Seden
5240 Odense NØ		113 m²475 m03-03-20252.325.000 kr.20.575 kr./m²
Pilegårdvænget 6, Seden
5240 Odense NØ		123 m²119 m28-01-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²
Egholmen 17, Seden
5240 Odense NØ		110 m²441 m08-06-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Strandvejen 5, Seden
5240 Odense NØ		107 m²396 m04-11-20251.645.000 kr.15.374 kr./m²
Strandvænget 7, Seden
5240 Odense NØ		122 m²524 m23-02-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden