Stokholmsvej 83A

Villa · 139 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.547 kr/m².5.294.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmsvej gns: 38.825 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²-10,70 pct.
3Vores vurdering5.706.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,82 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.706.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2002Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1980apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002
1959dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokholmsvej 32 3060 Espergærde	153 m²	529 m	26-11-2023	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Mellemvangsvej 10 3060 Espergærde	140 m²	159 m	18-05-2024	5.350.000 kr.	38.214 kr./m²
Mellemvangsvej 11 3060 Espergærde	137 m²	120 m	25-03-2026	5.850.000 kr.	42.701 kr./m²
Hyrdevej 8 3060 Espergærde	140 m²	274 m	27-01-2026	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Hyrdevej 29 3060 Espergærde	141 m²	250 m	01-06-2024	3.995.000 kr.	28.333 kr./m²
Mindevej 30B 3060 Espergærde	142 m²	362 m	02-10-2025	5.750.000 kr.	40.493 kr./m²
Koglevej 6B 3060 Espergærde	140 m²	699 m	21-10-2025	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22A 3060 Espergærde	148 m²	262 m	21-01-2024	6.050.000 kr.	40.878 kr./m²
Stubvænget 6 3060 Espergærde	132 m²	390 m	10-02-2024	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²
Granvej 26A 3060 Espergærde	137 m²	678 m	27-12-2025	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu