Milnersvej 30B, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1939
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.150 kr/m².3.301.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMilnersvej gns: 29.364 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²-16,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.946.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,26 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.946.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2003apr.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Milnersvej 6B 3400 Hillerød	94 m²	219 m	14-12-2025	3.305.000 kr.	35.160 kr./m²
Milnersvej 10, 2. 3400 Hillerød	85 m²	211 m	24-03-2024	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Milnersvej 6C 3400 Hillerød	114 m²	230 m	31-08-2025	3.700.000 kr.	32.456 kr./m²
Milnersvej 13A 3400 Hillerød	117 m²	130 m	19-09-2024	3.100.000 kr.	26.496 kr./m²
Milnersvej 10, st. 3400 Hillerød	161 m²	211 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Milnersvej 13B 3400 Hillerød	172 m²	124 m	19-09-2024	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Christianshave 11, 2. mf 3400 Hillerød	92 m²	224 m	09-04-2026	4.100.000 kr.	44.565 kr./m²
Bag Haver 3, st. tv 3400 Hillerød	91 m²	382 m	19-05-2025	2.995.000 kr.	32.912 kr./m²
Christianshave 11, 1. mf 3400 Hillerød	93 m²	224 m	12-09-2024	3.495.000 kr.	37.581 kr./m²
Hostrupsvej 30, 2. 205 3400 Hillerød	91 m²	503 m	07-06-2026	3.272.500 kr.	35.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu