Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Milnersvej 22

Villa · 153 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.033 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.260 kr/m².5.574.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMilnersvej gns: 30.065 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.157.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,13 pct. siden jul. 2023
750k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20234.600.000 kr.I dag · vores estimat5.157.994 kr.Markedet · 1992749.853 kr.Markedet · 1993925.191 kr.Markedet · 1994918.612 kr.Markedet · 19951.116.594 kr.Markedet · 19961.059.525 kr.Markedet · 19971.225.989 kr.Markedet · 19981.387.404 kr.Markedet · 19991.699.983 kr.Markedet · 20001.664.640 kr.Markedet · 20011.929.483 kr.Markedet · 20022.091.051 kr.Markedet · 20031.852.371 kr.Markedet · 20042.030.004 kr.Markedet · 20052.572.083 kr.Markedet · 20063.553.272 kr.Markedet · 20073.449.385 kr.Markedet · 20082.919.699 kr.Markedet · 20092.622.879 kr.Markedet · 20102.541.177 kr.Markedet · 20112.677.500 kr.Markedet · 20122.378.538 kr.Markedet · 20132.504.610 kr.Markedet · 20142.290.869 kr.Markedet · 20152.494.359 kr.Markedet · 20163.027.870 kr.Markedet · 20173.210.246 kr.Markedet · 20183.361.104 kr.Markedet · 20193.185.613 kr.Markedet · 20203.882.069 kr.Markedet · 20214.203.675 kr.Markedet · 20224.697.406 kr.Markedet · 20234.569.192 kr.Markedet · 20244.267.629 kr.Markedet · 20255.072.562 kr.Markedet · 20265.286.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.157.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Milnersvej 21
3400 Hillerød		140 m²76 m01-07-20254.900.000 kr.35.000 kr./m²
Milnersvej 25A
3400 Hillerød		137 m²119 m02-02-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Milnersvej 28B
3400 Hillerød		122 m²50 m25-08-20254.850.000 kr.39.754 kr./m²
Godthåbsvej 13A
3400 Hillerød		149 m²255 m20-11-20235.300.000 kr.35.570 kr./m²
Nordre Jernbanevej 20
3400 Hillerød		156 m²504 m28-09-20244.050.000 kr.25.962 kr./m²
Godthåbsvej 45
3400 Hillerød		162 m²248 m01-07-20256.695.000 kr.41.327 kr./m²
Petersborgvej 17
3400 Hillerød		163 m²202 m10-07-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Hansensvej 19
3400 Hillerød		140 m²117 m17-03-20268.300.000 kr.59.286 kr./m²
Hansensvej 19
3400 Hillerød		140 m²117 m09-10-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Teglgårdslund 17
3400 Hillerød		149 m²603 m17-12-20236.150.000 kr.41.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden