Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Miehesgade 70A

Villa · 174 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.630 kr/m².1.516.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiehesgade gns: 9.303 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.319.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,93 pct. siden jan. 1996
212k1,0M1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202415. jan. 1996400.000 kr.I dag · vores estimat1.319.732 kr.Markedet · 1992519.390 kr.Markedet · 1993499.728 kr.Markedet · 1994938.904 kr.Markedet · 1995476.412 kr.Markedet · 1996726.450 kr.Markedet · 1997590.556 kr.Markedet · 1998664.506 kr.Markedet · 1999604.650 kr.Markedet · 2000637.362 kr.Markedet · 2001862.518 kr.Markedet · 2002985.362 kr.Markedet · 2003781.956 kr.Markedet · 2004554.712 kr.Markedet · 2005592.470 kr.Markedet · 20061.186.680 kr.Markedet · 20071.264.284 kr.Markedet · 20081.110.294 kr.Markedet · 2009211.932 kr.Markedet · 20101.430.628 kr.Markedet · 20111.294.560 kr.Markedet · 2012462.666 kr.Markedet · 2013960.654 kr.Markedet · 20141.631.250 kr.Markedet · 2015335.646 kr.Markedet · 20161.144.050 kr.Markedet · 20171.045.044 kr.Markedet · 2018765.252 kr.Markedet · 20191.577.136 kr.Markedet · 20201.292.820 kr.Markedet · 20211.518.498 kr.Markedet · 20221.288.122 kr.Markedet · 20231.723.470 kr.Markedet · 20241.745.220 kr.Markedet · 20251.872.936 kr.Markedet · 20261.562.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 1996 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.319.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miehesgade 68C
9510 Arden		166 m²28 m10-06-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²174 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²244 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²74 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²
Miehesgade 45
9510 Arden		153 m²150 m21-01-20251.965.000 kr.12.843 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²203 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²94 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²139 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²289 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²64 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden