Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Miehesgade 58

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.239 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.685 kr/m².1.502.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.258.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,82 pct. siden feb. 2025
185k593k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.336.000 kr.I dag · vores estimat1.258.245 kr.Markedet · 1992453.720 kr.Markedet · 1993436.544 kr.Markedet · 1994820.192 kr.Markedet · 1995416.176 kr.Markedet · 1996634.600 kr.Markedet · 1997515.888 kr.Markedet · 1998580.488 kr.Markedet · 1999528.200 kr.Markedet · 2000556.776 kr.Markedet · 2001753.464 kr.Markedet · 2002860.776 kr.Markedet · 2003683.088 kr.Markedet · 2004484.576 kr.Markedet · 2005517.560 kr.Markedet · 20061.036.640 kr.Markedet · 20071.104.432 kr.Markedet · 2008969.912 kr.Markedet · 2009185.136 kr.Markedet · 20101.249.744 kr.Markedet · 20111.130.880 kr.Markedet · 2012404.168 kr.Markedet · 2013839.192 kr.Markedet · 20141.425.000 kr.Markedet · 2015293.208 kr.Markedet · 2016999.400 kr.Markedet · 2017912.912 kr.Markedet · 2018883.728 kr.Markedet · 20191.377.728 kr.Markedet · 20201.129.360 kr.Markedet · 20211.326.504 kr.Markedet · 20221.125.256 kr.Markedet · 20231.505.560 kr.Markedet · 20241.524.560 kr.Markedet · 20251.814.880 kr.Markedet · 20261.364.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.336.000 kr.
I dag · vores estimat
1.258.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.336.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miehesgade 45
9510 Arden		153 m²163 m21-01-20251.965.000 kr.12.843 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²77 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²169 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²183 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Miehesgade 68C
9510 Arden		166 m²66 m10-06-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²224 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²103 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²
Miehesgade 59
9510 Arden		128 m²233 m02-07-20241.195.000 kr.9.336 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²186 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²165 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden