Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Miehesgade 45

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.280 kr/m².1.439.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.229.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,42 pct. siden maj 2025
186k631k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.965.000 kr.I dag · vores estimat1.229.784 kr.Markedet · 1992456.705 kr.Markedet · 1993439.416 kr.Markedet · 1994825.588 kr.Markedet · 1995418.914 kr.Markedet · 1996638.775 kr.Markedet · 1997519.282 kr.Markedet · 1998584.307 kr.Markedet · 1999531.675 kr.Markedet · 2000560.439 kr.Markedet · 2001758.421 kr.Markedet · 2002866.439 kr.Markedet · 2003687.582 kr.Markedet · 2004487.764 kr.Markedet · 2005520.965 kr.Markedet · 20061.043.460 kr.Markedet · 20071.111.698 kr.Markedet · 2008976.293 kr.Markedet · 2009186.354 kr.Markedet · 20101.257.966 kr.Markedet · 20111.138.320 kr.Markedet · 2012406.827 kr.Markedet · 2013844.713 kr.Markedet · 20141.434.375 kr.Markedet · 2015295.137 kr.Markedet · 20161.005.975 kr.Markedet · 2017918.918 kr.Markedet · 2018889.542 kr.Markedet · 20191.386.792 kr.Markedet · 20201.136.790 kr.Markedet · 20211.335.231 kr.Markedet · 20221.132.659 kr.Markedet · 20231.515.465 kr.Markedet · 20241.534.590 kr.Markedet · 20251.826.820 kr.Markedet · 20261.373.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.229.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²163 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²35 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²88 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²206 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Miehesgade 68C
9510 Arden		166 m²174 m10-06-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²256 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²88 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²
Miehesgade 59
9510 Arden		128 m²84 m02-07-20241.195.000 kr.9.336 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²24 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²124 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden