Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Miehesgade 31

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.447 kr/m².1.415.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiehesgade gns: 9.303 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.169.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,73 pct. siden okt. 2016
178k859k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.475.000 kr.I dag · vores estimat1.169.180 kr.Markedet · 1992435.810 kr.Markedet · 1993419.312 kr.Markedet · 1994787.816 kr.Markedet · 1995399.748 kr.Markedet · 1996609.550 kr.Markedet · 1997495.524 kr.Markedet · 1998557.574 kr.Markedet · 1999507.350 kr.Markedet · 2000534.798 kr.Markedet · 2001723.722 kr.Markedet · 2002826.798 kr.Markedet · 2003656.124 kr.Markedet · 2004465.448 kr.Markedet · 2005497.130 kr.Markedet · 2006995.720 kr.Markedet · 20071.060.836 kr.Markedet · 2008931.626 kr.Markedet · 2009177.828 kr.Markedet · 20101.200.412 kr.Markedet · 20111.086.240 kr.Markedet · 2012388.214 kr.Markedet · 2013806.066 kr.Markedet · 20141.368.750 kr.Markedet · 2015281.634 kr.Markedet · 2016959.950 kr.Markedet · 2017876.876 kr.Markedet · 2018642.108 kr.Markedet · 20191.323.344 kr.Markedet · 20201.084.780 kr.Markedet · 20211.274.142 kr.Markedet · 20221.080.838 kr.Markedet · 20231.446.130 kr.Markedet · 20241.464.380 kr.Markedet · 20251.571.544 kr.Markedet · 20261.310.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.169.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²124 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²155 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²149 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Miehesgade 45
9510 Arden		153 m²120 m21-01-20251.965.000 kr.12.843 kr./m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²185 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²175 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²105 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Miehesgade 59
9510 Arden		128 m²193 m02-07-20241.195.000 kr.9.336 kr./m²
Miehesgade 68C
9510 Arden		166 m²232 m10-06-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²119 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden