Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Miehesgade 12

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.447 kr/m².1.415.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiehesgade gns: 9.303 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering987.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,98 pct. siden dec. 2011
153k741k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20111.050.000 kr.I dag · vores estimat987.210 kr.Markedet · 1992376.110 kr.Markedet · 1993361.872 kr.Markedet · 1994679.896 kr.Markedet · 1995344.988 kr.Markedet · 1996526.050 kr.Markedet · 1997427.644 kr.Markedet · 1998481.194 kr.Markedet · 1999437.850 kr.Markedet · 2000461.538 kr.Markedet · 2001624.582 kr.Markedet · 2002713.538 kr.Markedet · 2003566.244 kr.Markedet · 2004401.688 kr.Markedet · 2005429.030 kr.Markedet · 2006859.320 kr.Markedet · 2007915.516 kr.Markedet · 2008804.006 kr.Markedet · 2009153.468 kr.Markedet · 20101.035.972 kr.Markedet · 2011937.440 kr.Markedet · 2012335.034 kr.Markedet · 2013695.646 kr.Markedet · 20141.181.250 kr.Markedet · 2015243.054 kr.Markedet · 2016828.450 kr.Markedet · 2017756.756 kr.Markedet · 2018554.148 kr.Markedet · 20191.142.064 kr.Markedet · 2020936.180 kr.Markedet · 20211.099.602 kr.Markedet · 2022932.778 kr.Markedet · 20231.248.030 kr.Markedet · 20241.263.780 kr.Markedet · 20251.356.264 kr.Markedet · 20261.131.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
987.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miehesgade 59
9510 Arden		128 m²407 m02-07-20241.195.000 kr.9.336 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²349 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²73 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²284 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²360 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²291 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²
Miehesgade 45
9510 Arden		153 m²328 m21-01-20251.965.000 kr.12.843 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²123 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Miehesgade 68C
9510 Arden		166 m²357 m10-06-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²332 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden