Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Midtkobbel 6

Villa · 166 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.884 kr/m².2.525.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMidtkobbel gns: 14.588 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi c rimelig for 1950-bygning · Prisstigning 238% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.814.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,23 pct. siden okt. 2014
293k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2014800.000 kr.31. maj 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat2.814.278 kr.Markedet · 1992821.700 kr.Markedet · 1993804.436 kr.Markedet · 1994849.090 kr.Markedet · 1995830.996 kr.Markedet · 1996800.950 kr.Markedet · 1997292.658 kr.Markedet · 19981.137.432 kr.Markedet · 19991.159.344 kr.Markedet · 2000900.716 kr.Markedet · 20011.220.266 kr.Markedet · 20021.052.108 kr.Markedet · 20031.165.320 kr.Markedet · 20041.211.800 kr.Markedet · 20051.206.156 kr.Markedet · 20061.482.048 kr.Markedet · 20071.884.598 kr.Markedet · 20082.063.048 kr.Markedet · 20091.583.972 kr.Markedet · 2010411.016 kr.Markedet · 20111.679.754 kr.Markedet · 20121.670.458 kr.Markedet · 20131.774.540 kr.Markedet · 20141.492.340 kr.Markedet · 20151.547.784 kr.Markedet · 20161.816.704 kr.Markedet · 20171.500.308 kr.Markedet · 20181.418.304 kr.Markedet · 20191.708.804 kr.Markedet · 20201.881.112 kr.Markedet · 20211.985.360 kr.Markedet · 20222.213.776 kr.Markedet · 20232.082.304 kr.Markedet · 20242.395.380 kr.Markedet · 20252.385.752 kr.Markedet · 20263.018.212 kr.Markedet · 20273.256.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.814.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.700.000 kr.
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtkobbel 23
6400 Sønderborg		127 m²181 m29-04-20251.600.000 kr.12.598 kr./m²
Midtkobbel 21
6400 Sønderborg		111 m²163 m10-06-20262.195.000 kr.19.775 kr./m²
Midtkobbel 18
6400 Sønderborg		109 m²106 m26-11-20251.800.000 kr.16.514 kr./m²
Ørstedsgade 106
6400 Sønderborg		166 m²345 m27-11-20233.900.000 kr.23.494 kr./m²
Rojumvej 105
6400 Sønderborg		164 m²274 m03-06-20242.675.000 kr.16.311 kr./m²
Enghaven 3
6400 Sønderborg		167 m²493 m07-12-20252.850.000 kr.17.066 kr./m²
Søndre Landevej 4
6400 Sønderborg		166 m²622 m04-08-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Søndre Landevej 18
6400 Sønderborg		162 m²526 m31-03-20252.340.000 kr.14.444 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 4
6400 Sønderborg		168 m²692 m02-11-20242.295.000 kr.13.661 kr./m²
Ørstedsgade 108
6400 Sønderborg		157 m²359 m02-01-20253.695.000 kr.23.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden