Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Middelfartgade 11

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.143 kr/m².1.537.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelfartgade gns: 7.395 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.040.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartgade 7
9900 Frederikshavn		131 m²50 m20-08-20241.040.000 kr.7.939 kr./m²
Dueoddevej 5
9900 Frederikshavn		149 m²300 m18-04-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Allingevej 10
9900 Frederikshavn		152 m²360 m04-09-20262.425.000 kr.15.954 kr./m²
Herninggade 5
9900 Frederikshavn		155 m²246 m03-06-20241.615.000 kr.10.419 kr./m²
Svendborggade 6
9900 Frederikshavn		157 m²141 m11-03-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²
Fåborggade 12
9900 Frederikshavn		161 m²61 m01-07-20251.495.000 kr.9.286 kr./m²
Constantiavej 8
9900 Frederikshavn		155 m²520 m15-01-20252.025.000 kr.13.065 kr./m²
Randersgade 37
9900 Frederikshavn		161 m²287 m19-06-20261.525.000 kr.9.472 kr./m²
Odensegade 23
9900 Frederikshavn		138 m²246 m24-07-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Kastanievej 12
9900 Frederikshavn		151 m²866 m05-06-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden