Midasvej 4, Holme, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 3.140 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 3140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HolmeMedian pris/m² for fritidshus i Holme (8400, sidste 24 mdr.): 28.418 kr/m² × 61 m².1.733.498 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.072.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
1982sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midasvej 1A, Holme 8400 Ebeltoft	78 m²	57 m	13-05-2025	3.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Friggsvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	63 m²	324 m	27-06-2026	2.495.000 kr.	39.603 kr./m²
Roarvej 4, Holme 8400 Ebeltoft	60 m²	505 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Hermesvej 7, Holme 8400 Ebeltoft	66 m²	219 m	27-09-2024	3.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Jasonvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	67 m²	272 m	31-07-2025	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Garmvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	67 m²	313 m	25-04-2024	2.925.000 kr.	43.657 kr./m²
Roarvej 11, Holme 8400 Ebeltoft	55 m²	477 m	07-02-2026	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Brigvej 15, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	1,9 km	24-06-2025	1.680.000 kr.	26.250 kr./m²
Hjuldampervej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	2,0 km	01-09-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Fuldriggerstien 3, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	1,9 km	15-09-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu