Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Michael Anchers Vej 6

Villa · 100 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.168 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.852 kr/m².5.524.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMichael gns: 61.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.046.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,02 pct. siden aug. 2017
555k1,9M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20174.798.000 kr.I dag · vores estimat6.046.595 kr.Markedet · 1992639.600 kr.Markedet · 1993600.200 kr.Markedet · 1994771.000 kr.Markedet · 1995736.700 kr.Markedet · 1996781.500 kr.Markedet · 1997999.000 kr.Markedet · 19981.069.200 kr.Markedet · 1999976.500 kr.Markedet · 20001.042.400 kr.Markedet · 20011.055.800 kr.Markedet · 20021.019.700 kr.Markedet · 20031.334.600 kr.Markedet · 20041.228.100 kr.Markedet · 20051.597.400 kr.Markedet · 20061.772.000 kr.Markedet · 20072.982.200 kr.Markedet · 20082.155.000 kr.Markedet · 20091.863.900 kr.Markedet · 20102.281.400 kr.Markedet · 20112.123.900 kr.Markedet · 20122.083.300 kr.Markedet · 20132.562.900 kr.Markedet · 20142.225.800 kr.Markedet · 20152.376.200 kr.Markedet · 20162.382.400 kr.Markedet · 20172.513.700 kr.Markedet · 20182.811.100 kr.Markedet · 20193.018.600 kr.Markedet · 20203.118.500 kr.Markedet · 20213.890.300 kr.Markedet · 20223.781.400 kr.Markedet · 20233.708.300 kr.Markedet · 20244.651.100 kr.Markedet · 20254.033.000 kr.Markedet · 20264.805.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2017 · Alm. Salg
4.798.000 kr.
I dag · vores estimat
6.046.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.798.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Michael Anchers Vej 15A
8270 Højbjerg		103 m²30 m12-06-20267.900.000 kr.76.699 kr./m²
Michael Anchers Vej 19C
8270 Højbjerg		139 m²98 m17-04-20256.350.000 kr.45.683 kr./m²
Holmevej 157
8270 Højbjerg		100 m²476 m29-05-20244.750.000 kr.47.500 kr./m²
Saralystvej 1
8270 Højbjerg		106 m²412 m18-12-20234.700.000 kr.44.340 kr./m²
Elverdalsvej 50
8270 Højbjerg		101 m²864 m10-10-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Snebærvej 14
8270 Højbjerg		98 m²830 m03-04-20255.350.000 kr.54.592 kr./m²
Elverdalsvej 139
8270 Højbjerg		93 m²461 m19-08-20265.998.000 kr.64.495 kr./m²
Elverdalsvej 87
8270 Højbjerg		94 m²623 m23-12-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Fredensgårdsvej 12
8270 Højbjerg		105 m²721 m07-01-20256.150.000 kr.58.571 kr./m²
Holmevangen 18
8270 Højbjerg		91 m²428 m05-08-20253.800.000 kr.41.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden