Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Michael Anchers Vej 5

Rækkehus · 133 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.069 kr/m².5.575.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.363.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,26 pct. siden maj 2017
761k2,2M3,6M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020244. maj 20173.100.000 kr.I dag · vores estimat6.363.045 kr.Markedet · 1992955.738 kr.Markedet · 1993908.656 kr.Markedet · 1994971.831 kr.Markedet · 19951.049.104 kr.Markedet · 19961.175.853 kr.Markedet · 19971.289.036 kr.Markedet · 19981.568.735 kr.Markedet · 19991.731.660 kr.Markedet · 20001.622.600 kr.Markedet · 20011.745.625 kr.Markedet · 20021.424.962 kr.Markedet · 20032.118.424 kr.Markedet · 20042.432.969 kr.Markedet · 20052.709.609 kr.Markedet · 20064.060.490 kr.Markedet · 20073.325.000 kr.Markedet · 20083.093.580 kr.Markedet · 20092.542.694 kr.Markedet · 20102.508.247 kr.Markedet · 20113.038.784 kr.Markedet · 20122.659.335 kr.Markedet · 20132.471.273 kr.Markedet · 20142.694.447 kr.Markedet · 20152.705.087 kr.Markedet · 20163.871.231 kr.Markedet · 20173.271.800 kr.Markedet · 20183.986.409 kr.Markedet · 20194.148.536 kr.Markedet · 20203.580.759 kr.Markedet · 20214.075.519 kr.Markedet · 20224.960.767 kr.Markedet · 20234.219.159 kr.Markedet · 20244.887.351 kr.Markedet · 20254.669.098 kr.Markedet · 20264.807.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2017 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.363.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saralyst Allé 13
8270 Højbjerg		130 m²259 m16-06-20268.250.000 kr.63.462 kr./m²
Kridthøjvej 34
8270 Højbjerg		131 m²388 m15-01-20245.610.000 kr.42.824 kr./m²
Kridthøjvej 36
8270 Højbjerg		131 m²394 m12-07-20256.600.000 kr.50.382 kr./m²
Niels Bjerres Vej 18
8270 Højbjerg		136 m²660 m27-11-20255.900.000 kr.43.382 kr./m²
Kvædevej 38
8270 Højbjerg		123 m²754 m06-05-20254.735.000 kr.38.496 kr./m²
Saralyst Allé 34A
8270 Højbjerg		113 m²307 m16-06-20244.850.000 kr.42.920 kr./m²
Olaf Rudes Vej 8
8270 Højbjerg		108 m²110 m12-05-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Egebæksvej 114
8270 Højbjerg		109 m²189 m02-09-20245.750.000 kr.52.752 kr./m²
Holme Parkvej 42
8270 Højbjerg		133 m²1,7 km26-01-20242.948.000 kr.22.165 kr./m²
Egebæksvej 82
8270 Højbjerg		105 m²71 m04-09-20255.508.000 kr.52.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden