Michael Anchers Vej 17

Villa · 199 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.333 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.031 kr/m².8.182.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMichael gns: 61.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+25,60 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering10.653.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,90 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.653.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2014nov.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Michael Anchers Vej 19C 8270 Højbjerg	139 m²	55 m	17-04-2025	6.350.000 kr.	45.683 kr./m²
Michael Anchers Vej 15A 8270 Højbjerg	103 m²	37 m	12-06-2026	7.900.000 kr.	76.699 kr./m²
Egebæksvej 85 8270 Højbjerg	193 m²	139 m	09-06-2026	10.550.000 kr.	54.663 kr./m²
P. Mønsteds Allé 5A 8270 Højbjerg	195 m²	261 m	05-04-2024	4.600.000 kr.	23.590 kr./m²
Holmevej 156 8270 Højbjerg	202 m²	510 m	20-02-2025	5.100.000 kr.	25.248 kr./m²
J.F. Willumsens Vej 6 8270 Højbjerg	207 m²	347 m	22-09-2026	13.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Vegavej 51 8270 Højbjerg	204 m²	552 m	04-02-2026	8.525.000 kr.	41.789 kr./m²
Capellavej 10 8270 Højbjerg	198 m²	751 m	16-07-2025	9.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Kvædevej 23 8270 Højbjerg	205 m²	550 m	21-08-2024	7.725.000 kr.	37.683 kr./m²
Hortensiavej 12 8270 Højbjerg	193 m²	603 m	04-11-2024	7.670.000 kr.	39.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu