Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Michael Anchers Vej 13

Rækkehus · 143 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.051 kr/m².6.036.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.280.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,33 pct. siden jul. 2015
818k2,4M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.775.000 kr.I dag · vores estimat6.280.757 kr.Markedet · 19921.027.598 kr.Markedet · 1993976.976 kr.Markedet · 19941.044.901 kr.Markedet · 19951.127.984 kr.Markedet · 19961.264.263 kr.Markedet · 19971.385.956 kr.Markedet · 19981.686.685 kr.Markedet · 19991.861.860 kr.Markedet · 20001.744.600 kr.Markedet · 20011.876.875 kr.Markedet · 20021.532.102 kr.Markedet · 20032.277.704 kr.Markedet · 20042.615.899 kr.Markedet · 20052.913.339 kr.Markedet · 20064.365.790 kr.Markedet · 20073.575.000 kr.Markedet · 20083.326.180 kr.Markedet · 20092.733.874 kr.Markedet · 20102.696.837 kr.Markedet · 20113.267.264 kr.Markedet · 20122.859.285 kr.Markedet · 20132.657.083 kr.Markedet · 20142.897.037 kr.Markedet · 20152.908.477 kr.Markedet · 20164.162.301 kr.Markedet · 20173.517.800 kr.Markedet · 20184.286.139 kr.Markedet · 20194.460.456 kr.Markedet · 20203.849.989 kr.Markedet · 20214.381.949 kr.Markedet · 20225.333.757 kr.Markedet · 20234.536.389 kr.Markedet · 20245.254.821 kr.Markedet · 20255.020.158 kr.Markedet · 20265.169.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.280.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saralyst Allé 13
8270 Højbjerg		130 m²265 m16-06-20268.250.000 kr.63.462 kr./m²
Kridthøjvej 34
8270 Højbjerg		131 m²348 m15-01-20245.610.000 kr.42.824 kr./m²
Kridthøjvej 36
8270 Højbjerg		131 m²354 m12-07-20256.600.000 kr.50.382 kr./m²
Niels Bjerres Vej 18
8270 Højbjerg		136 m²635 m27-11-20255.900.000 kr.43.382 kr./m²
Kvædevej 28
8270 Højbjerg		151 m²654 m11-09-20245.495.000 kr.36.391 kr./m²
Tulshøjvej 54
8270 Højbjerg		146 m²1,6 km13-03-20254.520.000 kr.30.959 kr./m²
Emiliedalen 151
8270 Højbjerg		143 m²1,8 km06-04-20246.600.000 kr.46.154 kr./m²
Emiliedalen 147
8270 Højbjerg		143 m²1,8 km22-12-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²
Emiliedalen 143
8270 Højbjerg		143 m²1,8 km27-10-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²
Kvædevej 38
8270 Højbjerg		123 m²711 m06-05-20254.735.000 kr.38.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden