Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mester Eriks Vej 8

Villa · 78 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 698 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.262 kr/m².3.563.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.370.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,63 pct. siden feb. 2020
307k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat3.370.442 kr.Markedet · 1992343.356 kr.Markedet · 1993377.832 kr.Markedet · 1994414.024 kr.Markedet · 1995381.966 kr.Markedet · 1996393.510 kr.Markedet · 1997571.818 kr.Markedet · 1998667.212 kr.Markedet · 1999681.564 kr.Markedet · 2000723.918 kr.Markedet · 2001778.674 kr.Markedet · 2002670.332 kr.Markedet · 2003725.244 kr.Markedet · 2004846.066 kr.Markedet · 20051.019.148 kr.Markedet · 20061.109.550 kr.Markedet · 20071.279.200 kr.Markedet · 20081.467.336 kr.Markedet · 2009885.690 kr.Markedet · 20101.218.750 kr.Markedet · 20111.313.052 kr.Markedet · 20121.132.248 kr.Markedet · 20131.290.744 kr.Markedet · 20141.090.206 kr.Markedet · 20151.341.444 kr.Markedet · 20161.365.000 kr.Markedet · 20171.672.788 kr.Markedet · 20181.673.646 kr.Markedet · 20191.792.440 kr.Markedet · 20201.724.970 kr.Markedet · 20211.874.574 kr.Markedet · 20222.215.044 kr.Markedet · 20231.938.378 kr.Markedet · 20242.114.268 kr.Markedet · 20252.079.792 kr.Markedet · 20262.122.068 kr.Markedet · 20273.318.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.370.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mester Eriks Vej 44
9000 Aalborg		87 m²387 m09-11-20254.040.000 kr.46.437 kr./m²
Lindskovvej 42
9000 Aalborg		75 m²410 m27-02-20253.320.000 kr.44.267 kr./m²
Hindbærvej 4
9000 Aalborg		82 m²813 m01-10-20262.900.000 kr.35.366 kr./m²
Jagtvej 16
9000 Aalborg		88 m²655 m09-11-20254.900.000 kr.55.682 kr./m²
Evasvej 25
9000 Aalborg		90 m²973 m22-06-20264.805.000 kr.53.389 kr./m²
Filippavej 12
9000 Aalborg		94 m²571 m28-02-20252.700.000 kr.28.723 kr./m²
Dianavej 5, Hasseris
9000 Aalborg		97 m²726 m06-05-20263.400.000 kr.35.052 kr./m²
Vesterled 3
9000 Aalborg		87 m²1,8 km30-06-20263.348.000 kr.38.483 kr./m²
Enggårdsgade 8
9000 Aalborg		77 m²2,7 km21-05-20262.817.000 kr.36.584 kr./m²
Moltkesvej 13
9000 Aalborg		88 m²1,8 km29-12-20243.400.000 kr.38.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden