Merkurvænget 73

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.581 kr/m².2.384.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvænget gns: 16.711 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-14,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.137.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,46 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2013 · Alm. Salg: 751.406 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, andet751.406 kr.
2001jun.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkurvænget 87 6710 Esbjerg V	137 m²	60 m	30-05-2024	2.398.000 kr.	17.504 kr./m²
Merkurvænget 34 6710 Esbjerg V	147 m²	159 m	17-01-2024	2.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Merkurvænget 39 6710 Esbjerg V	151 m²	153 m	14-06-2025	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Merkurvænget 65 6710 Esbjerg V	179 m²	55 m	13-05-2025	2.730.000 kr.	15.251 kr./m²
Merkurvænget 52 6710 Esbjerg V	188 m²	139 m	29-07-2025	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²
Merkurvænget 55 6710 Esbjerg V	235 m²	152 m	23-10-2024	2.125.000 kr.	9.043 kr./m²
Venusvænget 29 6710 Esbjerg V	134 m²	234 m	02-06-2026	2.098.000 kr.	15.657 kr./m²
Venusvænget 57 6710 Esbjerg V	131 m²	271 m	26-03-2026	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Venusvænget 88 6710 Esbjerg V	134 m²	522 m	26-03-2024	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Fiskenes Kvarter 70 6710 Esbjerg V	131 m²	465 m	16-08-2026	1.848.000 kr.	14.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu