Menu
For mæglere Log ind
Tvillingernes Kvarter 47
B

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Tvillingernes Kvarter 47

Villa · 159 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.227 kr/m².2.563.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvillingernes gns: 14.945 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.800.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,76 pct. siden apr. 2002
590k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20021.235.000 kr.I dag · vores estimat2.800.471 kr.Markedet · 1992827.118 kr.Markedet · 1993589.890 kr.Markedet · 1994823.143 kr.Markedet · 1995912.978 kr.Markedet · 1996954.318 kr.Markedet · 1997996.294 kr.Markedet · 19981.189.479 kr.Markedet · 19991.197.429 kr.Markedet · 20001.186.140 kr.Markedet · 20011.105.845 kr.Markedet · 20021.097.259 kr.Markedet · 20031.100.598 kr.Markedet · 20041.366.128 kr.Markedet · 20051.424.163 kr.Markedet · 20061.858.233 kr.Markedet · 20071.861.731 kr.Markedet · 20081.590.000 kr.Markedet · 20091.718.949 kr.Markedet · 20101.706.070 kr.Markedet · 20111.856.961 kr.Markedet · 20121.886.535 kr.Markedet · 20131.760.130 kr.Markedet · 20141.907.046 kr.Markedet · 20151.742.004 kr.Markedet · 20161.963.014 kr.Markedet · 20172.037.267 kr.Markedet · 20182.255.097 kr.Markedet · 20192.179.890 kr.Markedet · 20202.446.056 kr.Markedet · 20212.815.572 kr.Markedet · 20222.842.125 kr.Markedet · 20232.679.945 kr.Markedet · 20242.560.854 kr.Markedet · 20252.766.123 kr.Markedet · 20262.919.558 kr.Markedet · 20273.608.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2002 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
2.800.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvillingernes Kvarter 5
6710 Esbjerg V		130 m²115 m10-11-20241.855.000 kr.14.269 kr./m²
Tvillingernes Kvarter 49
6710 Esbjerg V		127 m²29 m01-05-20251.898.000 kr.14.945 kr./m²
Tvillingernes Kvarter 7
6710 Esbjerg V		115 m²114 m07-04-20262.100.000 kr.18.261 kr./m²
Jomfruens Kvarter 40
6710 Esbjerg V		158 m²592 m18-05-20252.250.000 kr.14.241 kr./m²
Jupitervænget 11
6710 Esbjerg V		167 m²243 m05-02-20253.150.000 kr.18.862 kr./m²
Jupitervænget 55
6710 Esbjerg V		151 m²427 m31-10-20242.725.000 kr.18.046 kr./m²
Skyttens Kvarter 66
6710 Esbjerg V		151 m²498 m11-08-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Venusvænget 43
6710 Esbjerg V		162 m²767 m11-06-20252.648.000 kr.16.346 kr./m²
Plutovænget 24
6710 Esbjerg V		157 m²839 m22-08-20253.730.000 kr.23.758 kr./m²
Marsvænget 78
6710 Esbjerg V		166 m²630 m05-03-20262.325.000 kr.14.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden