Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Skyttens Kvarter 39

Rækkehus · 110 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 307 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.148.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 307 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.850 kr/m².2.211.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttens gns: 17.750 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.733 kr/m²-10,00 pct.
3Vores vurdering2.130.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,98 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttens Kvarter 47 6710 Esbjerg V	110 m²	42 m	07-12-2025	2.110.000 kr.	19.182 kr./m²
Plutovænget 46D 6710 Esbjerg V	129 m²	600 m	29-08-2026	2.998.000 kr.	23.240 kr./m²
Uranusvænget 120 6710 Esbjerg V	121 m²	1,3 km	20-02-2025	2.585.000 kr.	21.364 kr./m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	2,4 km	06-05-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²
Matrosvænget 51, Hjerting 6710 Esbjerg V	118 m²	2,2 km	30-07-2025	1.787.500 kr.	15.148 kr./m²
Matrosvænget 47, Hjerting 6710 Esbjerg V	118 m²	2,2 km	03-07-2024	2.125.000 kr.	18.008 kr./m²
Ege Alle 17 6710 Esbjerg V	113 m²	3,1 km	11-04-2024	1.640.000 kr.	14.513 kr./m²
Ege Alle 29 6710 Esbjerg V	113 m²	3,2 km	06-07-2024	1.648.000 kr.	14.584 kr./m²
Borgervænget 42A 6710 Esbjerg V	119 m²	2,9 km	11-04-2024	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Enggårdsvej 61C 6710 Esbjerg V	118 m²	3,3 km	23-10-2025	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu