Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Mellemvej 31

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.230 kr/m².2.003.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvej gns: 14.726 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.000.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,33 pct. siden okt. 2023
556k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat2.000.702 kr.Markedet · 1992593.595 kr.Markedet · 1993606.150 kr.Markedet · 1994638.820 kr.Markedet · 1995654.885 kr.Markedet · 1996619.650 kr.Markedet · 1997769.905 kr.Markedet · 1998723.330 kr.Markedet · 1999842.670 kr.Markedet · 20001.002.915 kr.Markedet · 20011.172.070 kr.Markedet · 20021.140.615 kr.Markedet · 20031.209.195 kr.Markedet · 20041.313.550 kr.Markedet · 20051.237.680 kr.Markedet · 20061.466.235 kr.Markedet · 20071.737.855 kr.Markedet · 20081.806.300 kr.Markedet · 20091.791.180 kr.Markedet · 20101.863.675 kr.Markedet · 20111.594.350 kr.Markedet · 20121.522.260 kr.Markedet · 20131.699.650 kr.Markedet · 20141.483.245 kr.Markedet · 20151.552.500 kr.Markedet · 20161.345.950 kr.Markedet · 20171.655.100 kr.Markedet · 20181.690.740 kr.Markedet · 20191.916.190 kr.Markedet · 20202.060.505 kr.Markedet · 20212.175.390 kr.Markedet · 20222.221.830 kr.Markedet · 20232.158.380 kr.Markedet · 20242.501.415 kr.Markedet · 20252.551.905 kr.Markedet · 20262.938.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.000.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemvej 41
5700 Svendborg		141 m²78 m18-05-20252.325.000 kr.16.489 kr./m²
Mellemvej 30A
5700 Svendborg		146 m²88 m22-09-20252.150.000 kr.14.726 kr./m²
Mellemvej 30
5700 Svendborg		114 m²35 m18-05-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Rødeledsvej 63
5700 Svendborg		137 m²251 m07-12-20232.085.000 kr.15.219 kr./m²
Rødeledsvej 69
5700 Svendborg		138 m²214 m04-05-20261.625.000 kr.11.775 kr./m²
Porthusvej 55
5700 Svendborg		129 m²458 m06-01-20252.225.000 kr.17.248 kr./m²
Porthusvej 48C
5700 Svendborg		130 m²553 m13-05-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Vængevej 16
5700 Svendborg		127 m²384 m25-06-20252.400.000 kr.18.898 kr./m²
Porthusvej 48A
5700 Svendborg		129 m²523 m23-06-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²
Krøyersvej 33
5700 Svendborg		126 m²364 m06-01-20252.070.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden