Mellemvej 22

Villa · 163 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.080 kr/m².3.750.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvej gns: 14.600 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.393 kr/m²-34,80 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.805.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,32 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.805.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvej 30A 5700 Svendborg	146 m²	84 m	22-09-2025	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Mellemvej 41 5700 Svendborg	141 m²	153 m	18-05-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Mellemvej 30 5700 Svendborg	114 m²	61 m	18-05-2025	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Bregnegårdsparken 5 5700 Svendborg	167 m²	407 m	06-05-2026	3.295.000 kr.	19.731 kr./m²
Mølmarksvej 19 5700 Svendborg	166 m²	562 m	05-02-2025	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Belvedere 52 5700 Svendborg	159 m²	557 m	07-01-2025	2.945.000 kr.	18.522 kr./m²
Rødeledsvej 95A 5700 Svendborg	168 m²	546 m	14-04-2024	5.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Belvedere 36 5700 Svendborg	158 m²	665 m	10-02-2026	5.295.000 kr.	33.513 kr./m²
Belvedere 30 5700 Svendborg	156 m²	715 m	31-05-2026	5.400.000 kr.	34.615 kr./m²
Belvedere 30 5700 Svendborg	156 m²	715 m	05-02-2026	5.400.000 kr.	34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu