Mellemvej 1

Villa · 162 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1029 m²
Indbygget carport: 23 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.309 kr/m².3.435.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvej gns: 14.726 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-34,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.035.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,66 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2009 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.035.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011695.000 kr.
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvej 30A 5700 Svendborg	146 m²	241 m	22-09-2025	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Mellemvej 41 5700 Svendborg	141 m²	318 m	18-05-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Mellemvej 30 5700 Svendborg	114 m²	229 m	18-05-2025	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Bregnegårdsparken 5 5700 Svendborg	167 m²	244 m	06-05-2026	3.295.000 kr.	19.731 kr./m²
Belvedere 52 5700 Svendborg	159 m²	413 m	07-01-2025	2.945.000 kr.	18.522 kr./m²
Mølmarksvej 19 5700 Svendborg	166 m²	498 m	05-02-2025	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Belvedere 36 5700 Svendborg	158 m²	530 m	10-02-2026	5.295.000 kr.	33.513 kr./m²
Belvedere 30 5700 Svendborg	156 m²	582 m	31-05-2026	5.400.000 kr.	34.615 kr./m²
Belvedere 30 5700 Svendborg	156 m²	582 m	05-02-2026	5.400.000 kr.	34.615 kr./m²
Dronningemaen 48 5700 Svendborg	155 m²	542 m	30-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu