Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Melbyvej 4, Engeldrup

Landejendom · 355 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 355 m², grund på 930 m², 8 værelser, opført i 1860. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
355 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.843.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.337 kr/m².6.634.375 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk355 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.394.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,73 pct. siden aug. 1994
270k9,6M18,9M28,2M37,5M1994199820022005200820112014201720202023202625. aug. 19941.453.500 kr.I dag · vores estimat7.394.400 kr.Markedet · 19954.246.155 kr.Markedet · 19966.212.500 kr.Markedet · 19983.698.035 kr.Markedet · 20002.218.750 kr.Markedet · 2001466.825 kr.Markedet · 20025.369.375 kr.Markedet · 20033.006.140 kr.Markedet · 20045.250.450 kr.Markedet · 20054.551.455 kr.Markedet · 20064.310.765 kr.Markedet · 20074.348.395 kr.Markedet · 20082.162.305 kr.Markedet · 20095.647.695 kr.Markedet · 20103.146.365 kr.Markedet · 20114.612.160 kr.Markedet · 201237.525.985 kr.Markedet · 2013270.155 kr.Markedet · 201414.167.340 kr.Markedet · 20152.777.520 kr.Markedet · 201629.936.440 kr.Markedet · 20172.957.505 kr.Markedet · 201833.668.200 kr.Markedet · 20192.944.015 kr.Markedet · 20203.473.675 kr.Markedet · 20212.646.525 kr.Markedet · 20228.260.140 kr.Markedet · 20232.693.030 kr.Markedet · 202416.280.300 kr.Markedet · 202511.948.945 kr.Markedet · 202613.456.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 355 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1994 · Alm. Salg
1.453.500 kr.
I dag · vores estimat
7.394.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, familiehandel1.453.500 kr.
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense		248 m²2,0 km11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²
Jersorevej 19, Jersore
5400 Bogense		303 m²5,0 km30-01-20244.050.000 kr.13.366 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²3,7 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²3,5 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²6,8 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²7,9 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Nørreløkke 51
5400 Bogense		314 m²11,0 km01-01-202414.400.000 kr.45.860 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²11,7 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden