Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5400 Bogense

Jersorevej 19, Jersore

Landejendom · 303 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 303 m², grund på 166.023 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 2007. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
303 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
166023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.416 kr/m².6.750.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJersorevej gns: 8.332 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 38.265 kr/m²-78,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk303 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)166023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.194.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,33 pct. siden apr. 2024
231k8,2M16,1M24,1M32,0M19952000200320062009201220152018202120241. apr. 20244.050.000 kr.I dag · vores estimat8.194.297 kr.Markedet · 19953.624.183 kr.Markedet · 19965.302.500 kr.Markedet · 19983.156.351 kr.Markedet · 20001.893.750 kr.Markedet · 2001398.445 kr.Markedet · 20024.582.875 kr.Markedet · 20032.565.804 kr.Markedet · 20044.481.370 kr.Markedet · 20053.884.763 kr.Markedet · 20063.679.329 kr.Markedet · 20073.711.447 kr.Markedet · 20081.845.573 kr.Markedet · 20094.820.427 kr.Markedet · 20102.685.489 kr.Markedet · 20113.936.576 kr.Markedet · 201232.029.221 kr.Markedet · 2013230.583 kr.Markedet · 201412.092.124 kr.Markedet · 20152.370.672 kr.Markedet · 201625.551.384 kr.Markedet · 20172.524.293 kr.Markedet · 201828.736.520 kr.Markedet · 20192.512.779 kr.Markedet · 20202.964.855 kr.Markedet · 20212.258.865 kr.Markedet · 20227.050.204 kr.Markedet · 20232.298.558 kr.Markedet · 202413.895.580 kr.Markedet · 202510.198.677 kr.Markedet · 202611.485.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2024 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.194.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²2,1 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense		248 m²3,1 km11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²3,6 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²7,6 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²8,9 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Nørreløkke 51
5400 Bogense		314 m²12,5 km01-01-202414.400.000 kr.45.860 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²12,1 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²14,1 km05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden