Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Fjederløkkevej 24, Fjederløkken

Landejendom · 195 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 27.569 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1960. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
27569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.032 kr/m².7.269.060 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27569 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.271.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,17 pct. siden jul. 2024
148k5,3M10,4M15,5M20,6M199520002003200620092012201520182021202431. jul. 20241.575.000 kr.I dag · vores estimat6.271.200 kr.Markedet · 19952.332.395 kr.Markedet · 19963.412.500 kr.Markedet · 19982.031.315 kr.Markedet · 20001.218.750 kr.Markedet · 2001256.425 kr.Markedet · 20022.949.375 kr.Markedet · 20031.651.260 kr.Markedet · 20042.884.050 kr.Markedet · 20052.500.095 kr.Markedet · 20062.367.885 kr.Markedet · 20072.388.555 kr.Markedet · 20081.187.745 kr.Markedet · 20093.102.255 kr.Markedet · 20101.728.285 kr.Markedet · 20112.533.440 kr.Markedet · 201220.612.865 kr.Markedet · 2013148.395 kr.Markedet · 20147.782.060 kr.Markedet · 20151.525.680 kr.Markedet · 201616.443.960 kr.Markedet · 20171.624.545 kr.Markedet · 201818.493.800 kr.Markedet · 20191.617.135 kr.Markedet · 20201.908.075 kr.Markedet · 20211.453.725 kr.Markedet · 20224.537.260 kr.Markedet · 20231.479.270 kr.Markedet · 20248.942.700 kr.Markedet · 20256.563.505 kr.Markedet · 20267.391.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.271.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²1,3 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²3,9 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²1,7 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²1,3 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²3,7 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²5,6 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²5,4 km05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²
Nørreløkke 51
5400 Bogense		314 m²3,5 km01-01-202414.400.000 kr.45.860 kr./m²
Møllemarksvej 23, Stenbækken
5400 Bogense		128 m²6,8 km27-11-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²9,5 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden