Menu
For mæglere Log ind
Jerstrupvej 69, Toelsvad
G

Prisvurdering · 5400 Bogense

Jerstrupvej 69, Toelsvad

Villa · 81 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 914 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.275 kr/m².1.429.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.551.908 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 445.000 kr / Estimat: 2.153.234 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,74 pct. siden jun. 1996
178k626k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020246. jun. 1996225.000 kr.I dag · vores estimat1.551.908 kr.Markedet · 1992226.071 kr.Markedet · 1993283.176 kr.Markedet · 1994232.551 kr.Markedet · 1995341.739 kr.Markedet · 1996356.157 kr.Markedet · 1997238.059 kr.Markedet · 1998536.058 kr.Markedet · 1999213.840 kr.Markedet · 2000534.519 kr.Markedet · 2001449.145 kr.Markedet · 2002744.066 kr.Markedet · 2003793.638 kr.Markedet · 2004454.248 kr.Markedet · 2005516.294 kr.Markedet · 2006650.430 kr.Markedet · 2007318.330 kr.Markedet · 2008881.442 kr.Markedet · 2009437.157 kr.Markedet · 2010736.371 kr.Markedet · 2011725.355 kr.Markedet · 2012773.631 kr.Markedet · 2013734.832 kr.Markedet · 2014607.500 kr.Markedet · 2015417.798 kr.Markedet · 2016477.171 kr.Markedet · 2017792.423 kr.Markedet · 2018843.777 kr.Markedet · 2019960.660 kr.Markedet · 2020729.891 kr.Markedet · 2021927.936 kr.Markedet · 2022999.864 kr.Markedet · 2023610.011 kr.Markedet · 2024974.916 kr.Markedet · 20251.163.727 kr.Markedet · 20261.541.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1996 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldbjergvej 27, Guldbjerg
5400 Bogense		78 m²4,3 km17-12-2025585.000 kr.7.500 kr./m²
Lundsgårdvej 6, Reveldrup
5400 Bogense		78 m²5,5 km15-11-2024350.000 kr.4.487 kr./m²
Ejlinge Ø 1, Ejlinge Ø
5400 Bogense		77 m²5,4 km04-12-20231.400.000 kr.18.182 kr./m²
Engeldrupvej 37, Toelsvad
5400 Bogense		153 m²480 m18-01-20241.650.000 kr.10.784 kr./m²
Grønnevej 8, 56
5400 Bogense		88 m²7,1 km19-02-20251.295.000 kr.14.716 kr./m²
Vestre Engvej 14E
5400 Bogense		70 m²7,4 km23-09-20241.495.000 kr.21.357 kr./m²
Vestre Engvej 12C
5400 Bogense		70 m²7,5 km05-05-20241.450.000 kr.20.714 kr./m²
Vestre Engvej 20C
5400 Bogense		96 m²7,5 km29-10-20242.025.000 kr.21.094 kr./m²
Vestre Engvej 28G
5400 Bogense		96 m²7,5 km21-01-20261.950.000 kr.20.312 kr./m²
Kælebro 1, Grindløse
5400 Bogense		154 m²1,8 km20-07-20242.095.000 kr.13.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden