Melbærvej 6

Villa · 112 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1014 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.947 kr/m².1.154.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMelbærvej gns: 9.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+8,60 pct.
3Vores vurdering1.129.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,25 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.129.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte800.000 kr.
2014feb.Solgt, familiehandel1.325.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1991Bygget
1990dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Melbærvej 2 6920 Videbæk	161 m²	54 m	11-12-2024	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Tyttebærvej 2 6920 Videbæk	108 m²	60 m	01-05-2026	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Tyttebærvej 12 6920 Videbæk	108 m²	107 m	02-10-2025	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Lærkevænget 9 6920 Videbæk	107 m²	397 m	03-09-2025	925.000 kr.	8.645 kr./m²
Agerhønen 10 6920 Videbæk	110 m²	645 m	18-12-2025	1.162.500 kr.	10.568 kr./m²
Høgevej 7 6920 Videbæk	116 m²	552 m	01-10-2024	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Enghavevej 2 6920 Videbæk	111 m²	833 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Varnelundvej 5 6920 Videbæk	122 m²	359 m	07-05-2025	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²
Østeralle 17 6920 Videbæk	108 m²	897 m	22-06-2026	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Skolevej 49, Ø Herborg 6920 Videbæk	108 m²	1,2 km	06-11-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu