Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Mejsevej 25

Villa · 128 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.570 kr/m².2.479.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 18.314 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.025 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.244.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,86 pct. siden jan. 2002
227k885k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20021.185.000 kr.20. jun. 20101.560.000 kr.21. sep. 20101.560.000 kr.I dag · vores estimat2.244.262 kr.Markedet · 1992656.512 kr.Markedet · 1993766.976 kr.Markedet · 1994728.320 kr.Markedet · 1995732.672 kr.Markedet · 1996744.320 kr.Markedet · 1997737.024 kr.Markedet · 1998774.528 kr.Markedet · 19991.085.952 kr.Markedet · 20001.058.816 kr.Markedet · 20011.031.424 kr.Markedet · 20021.176.832 kr.Markedet · 20031.182.080 kr.Markedet · 20041.155.072 kr.Markedet · 20051.372.288 kr.Markedet · 20061.683.456 kr.Markedet · 20071.680.000 kr.Markedet · 20081.739.648 kr.Markedet · 20091.903.616 kr.Markedet · 20101.642.112 kr.Markedet · 20111.616.128 kr.Markedet · 20121.351.808 kr.Markedet · 20131.612.800 kr.Markedet · 2014886.656 kr.Markedet · 20151.328.256 kr.Markedet · 20161.371.392 kr.Markedet · 20171.574.016 kr.Markedet · 20181.645.312 kr.Markedet · 20191.789.824 kr.Markedet · 20201.907.328 kr.Markedet · 20212.114.048 kr.Markedet · 20222.862.080 kr.Markedet · 20232.164.736 kr.Markedet · 20242.530.176 kr.Markedet · 20252.487.424 kr.Markedet · 20262.635.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
20. jun. 2010 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
21. sep. 2010 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.244.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerskifte1.560.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte1.185.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevej 15
8300 Odder		128 m²88 m08-08-20252.350.000 kr.18.359 kr./m²
Mejsevej 5
8300 Odder		130 m²176 m20-03-20262.695.000 kr.20.731 kr./m²
Mejsevej 14
8300 Odder		135 m²81 m28-06-20253.575.000 kr.26.481 kr./m²
Mejsevej 8
8300 Odder		110 m²134 m22-07-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Lundevej 45
8300 Odder		125 m²172 m10-03-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²
Stiftelsesvej 6
8300 Odder		131 m²244 m16-09-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Stensvej 9
8300 Odder		125 m²269 m13-11-20253.020.000 kr.24.160 kr./m²
Rørsangervej 3
8300 Odder		125 m²370 m22-01-20252.250.000 kr.18.000 kr./m²
Rørthvej 59
8300 Odder		129 m²521 m04-10-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Fasanvej 3
8300 Odder		120 m²205 m28-03-20251.880.000 kr.15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden