Mejsevænget 4

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.565 kr/m².2.564.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.262.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,28 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 73 5560 Aarup	200 m²	114 m	01-01-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²
Torpvej 22, Torp 5560 Aarup	190 m²	551 m	14-12-2025	2.145.000 kr.	11.289 kr./m²
Gyvelvej 7 5560 Aarup	190 m²	585 m	26-11-2025	2.245.000 kr.	11.816 kr./m²
Sandløkken 15 5560 Aarup	177 m²	252 m	09-03-2025	2.700.000 kr.	15.254 kr./m²
Vestergade 61 5560 Aarup	211 m²	116 m	14-04-2026	2.595.000 kr.	12.299 kr./m²
Troldebakken 20 5560 Aarup	185 m²	995 m	28-10-2025	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Uglebjergvej 36 5560 Aarup	168 m²	307 m	22-01-2024	2.425.000 kr.	14.435 kr./m²
Torpvej 20, Torp 5560 Aarup	202 m²	578 m	23-04-2025	1.760.000 kr.	8.713 kr./m²
Bakkehusene 9 5560 Aarup	179 m²	808 m	02-09-2024	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²
Udsigten 3 5560 Aarup	208 m²	359 m	10-02-2024	2.550.000 kr.	12.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu